Você fez uma proposta de aluguel e o proprietário ou a imobiliária disse não, ou pediu uma caução muito maior. Uma análise cadastral ou um score pode ter pesado. Você pode perguntar o que foi usado, conferir se há erros e pedir que uma pessoa analise de novo.
Ainda sem revisão de um especialista jurídico. Robert Sweetman está verificando estas páginas com as fontes, mas nenhum advogado, clínica jurídica ou organização de consumidores as revisou, e nenhum falante nativo revisou as traduções. Se você puder ajudar a revisá-las, entre em contato.
Informação geral, não é orientação jurídica. As leis mudam de um lugar para outro. Se o assunto envolver muito dinheiro, saúde, moradia ou sua situação legal, fale com um advogado, a Defensoria Pública ou o órgão de defesa do consumidor.
O que provavelmente aconteceu
Muitos proprietários e imobiliárias usam serviços de análise de inquilinos. Eles podem checar crédito, histórico de aluguel, processos judiciais e identidade.
Alguns serviços transformam isso em um score ou em um simples sim ou não.
Erros acontecem: um apontamento antigo, uma dívida já paga ou um registro que é de outra pessoa.
Seus direitos onde você mora
Seus direitos
Você pode pedir a revisão de uma decisão tomada só por computador, inclusive decisões baseadas no seu perfil de consumo ou de crédito.43
Você pode pedir os critérios e procedimentos usados. Os segredos comercial e industrial podem limitar os detalhes.43
Você pode ver e corrigir seus dados. Uma declaração clara e completa dos seus dados deve chegar em até 15 dias após o pedido.42
A lei não diz que a revisão precisa ser feita por uma pessoa. Essa regra foi retirada em 2019, então peça uma pessoa mesmo assim.44
Envie uma carta
Preencha os espaços e a carta se atualiza enquanto você digita. Envie por e-mail, pelo site da empresa ou pelo correio. Guarde uma cópia.
O que você digita fica neste dispositivo. Não é enviado para este site nem salvo.
Sua carta
[data de hoje]
Para: [empresa]
Assunto: Solicitação com base nos artigos 18, 19 e 20 da LGPD sobre minha proposta de aluguel
Olá,
Em [data da decisão], soube que minha proposta de aluguel não foi aceita. Com base nos artigos 18 e 19 da LGPD (Lei nº 13.709/2018), peço que confirmem se tratam meus dados pessoais e que me enviem, em até 15 dias, uma declaração clara e completa, com a origem dos dados, os critérios usados e a finalidade.
Com base no artigo 20, solicito a revisão desta decisão e informações claras sobre os critérios e procedimentos usados. Gostaria que a revisão fosse feita por uma pessoa.
Atenciosamente,
[seu nome]
Obrigado por ler. Aqui ninguém está sendo acusado. A maioria de quem escreve só quer entender e ser tratada com justiça. Veja algumas ideias que ajudam.
Responda, mesmo que rapidamente. Quem procura moradia costuma ter pouco tempo. Uma resposta rápida permite seguir em frente ou corrigir algo.
Diga o que pesou. Se foi usado um relatório de análise, diga qual empresa o fez, para que a pessoa possa conferir. Nos EUA, isso é obrigatório.104
Deixe uma pessoa analisar de novo, principalmente se o relatório puder ser de outra pessoa.
Se um registro estiver errado, avise a empresa de análise e quem fez a proposta, para que isso não se repita.
Confira o que sua análise leva em conta. Registros antigos ou sem relação podem afastar bons inquilinos.
Se você puder perder sua casa, seu emprego ou o dinheiro de que precisa para comida ou contas, não espere pelas cartas. A Defensoria Pública ou um órgão de defesa do consumidor perto de você pode ajudar. Muitos serviços são gratuitos.
Guarde um histórico
Guarde cada carta, e-mail, conversa e aviso, com a data. Tire prints das conversas. Nas ligações, anote a data, com quem você falou e o que disseram.